5146套，上涨72%！中山楼市成交“强复苏”！
2023-06
三月，素有楼市“小阳春”之称，回顾中山楼市的整体情况，3月房企推盘节奏加快，加之加大营销力度，成交继续走高。
据合富研究院数据监测，3月中山新房成交5146套，55.29万㎡，环比上涨72%，同比上涨78%！
此外，3月重磅政策连连，南中城际（中山段）动工、重点项目签约、楼市新政出台、公积金政策调整等等利好消息不断，助力楼市回暖。
3月30日，中山全球招商推介会及人才节开幕，开幕仪式上，中山共签约项目263个，投资总额超1800亿元；
其中，已签订投资协议、明确落地的项目178个，投资总额超900亿元。
3月28日上午，中山民众街道大型高端商业综合体项目——华权商业广场项目举行动工仪式。
项目建成后，将引进希尔顿酒店集团，打造成汇聚星级酒店、知名餐饮品牌、购物中心，同时包含游泳、射击、电影院等文体设施的大型高端商业综合体。
3月28日晚，中山公积金发布最新消息表示：对购买首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度可上浮30%！
3月24日，中航美丽官方公众号，发布消息称：与中山市东区签约总部大厦投资项目。
资料显示，该项目投资金额为15亿元，双子星大厦共40层，将建成集总部商务办公、科技研发、商业广场等多功能于一体的商业综合体，打造升级产业、优化投资、增强配套、汇聚人才的产业高地和高端写字楼。
3月23日，高铁版“深中通道”——深中城际，迎来实质进展，开展预可研线路现场踏勘调研。
3月，中山官方小程序看地云，上新一宗住宅用地，据资料显示该地块位于古镇利和广场旁，其附近将规划一所九年一贯制学校。
3月10日，佳兆业集团正式复牌，成2023年首家复牌出险房企。
此外，据内部人士透露，位于中山东区的原“佳兆业·樾伴山”项目已正式更名为“佳兆业·阅山府”，目前正在重新修缮中，将于4月15日重新开售。
3月5日，岐江新城扩容，将新增10.5平方公里的南部片区，即起湾-紫马岭片区。
|来源：南方+|
据合富研究院数据监测，3月中山共有15个住宅项目新增，共新增2957套，32.7万㎡，环比大涨287%，同比大涨233%。
商业新增方面，中山共有4个项目商业新增，新增586套，面积为11.97万㎡。
3月，中山住宅成交5146套，55.29万㎡，环比上涨72%，同比上涨78%。
其中，马鞍岛招商·臻湾府成交量最高，为466套，占据成交Top10排行榜榜首；
三乡镇的华发观山水则以209套的成交量，位居榜单第二名；三乡的钰海绿洲排行榜单第三名，共成交196套住宅。
商业成交方面，3月中山商业成交602套，6.12万㎡，环比大涨107%。
开发商成交方面，万科地产，以466套成交量位居开发商成交排行榜第一，雅居乐地产、招商地产，则分别成交424套和384套，位居榜单第二、第三。
根据合富研究院数据监测：截止至2023年3月31日，中山市住宅库存45711套，528万㎡，环比下降1%。
其中，火炬开发区6460套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇5488套排名第二，南朗5367套排名第三。
数据来源：中山合富
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