4242.8亩！民众大规模征地，共涉及4大村庄！
2023-06
民众街道，大规模征地！
近日，民众街道发布“民众2023年度MZ07~MZ12地块土地征收成片开发方案草案公示”。
公告内容显示，本次征收范围包含6个成片开发地块，总用地高达约282.9公顷（折合约4242.8亩）；当中，涉及深中合作创新区、民众科创园重点区域。
涉及6大成片开发地块
开发时序为2023-2024年
据了解，本次成片开发范围共包含6个成片开发地块，分别位于沙仔村、浪网村、接源村以及沿江村，面积共282.8543公顷（折合约4242.8亩）。
其中，MZ07-沙仔村37.86公顷地，将用于开发科隆新能源产业项目，地块主要用途为工业地块，开发时序为2023-2024年；
MZ08-沙仔村0.6公顷地，将用于开发5G智慧肉类冷链集配加工中心项目，地块主要用途为工业地块，开发时序为2023年；
MZ09-沙仔村11.6公顷地，将用于开发沙仔村项目，地块主要用途包括商业、居住用地，开发时序为2024年；
MZ10和MZ11两宗地，位于浪网村、接源村，共7.16公顷，将用于中山智能终端产业西园项目，两宗地主要用途包括商业、工业用地，开发时序为2024年；
MZ12-接源村、沿江村225.6公顷地，将用于开发中山智能终端产业东园项目，地块主要用途包括工业用地，开发时序为2024年。
涉及深中合作创新区
利好片区发展
从地块的位置来看，本次民众拟征收成片开发的6个项目地块主要位于深中合作创新区范围内。
其中，中山智能终端产业西园项目1-2地块，以及中山智能终端产业东园项目地块，正处于深中合作创新区重点片区内。
早在2022年底，深中合作创新区综合规划项目正式招标。目前，项目的总体城市设计、重点片区规划等招标工作，也已陆续完成。
今年1月，深中合作创新区启动区和万亩农田特色农业生态区EOD及配套设施项目的招标结果公示。
文件内容显示，该项目总投资估算81.27亿元，项目的服务期限为合作期10年，其中建设期计划5年。
这意味着，最快到2028年，深中合作创新区启动区会初现雏形！
|深中合作区整体效果图|
据了解，深中合作创新区，就是中山探索深中融合发展的一块”试验田”，是深中一体化珠江口产业链先行示范区；
意在打造引领中山全市产业发展的、支撑深中产业融合发展的产业新城， 将对标松山湖、千灯湖 !
未来，随着深中合作创新区的不断推进、民众科创园的建设和形成，将带动该片区的经济发展，吸引大量人口在此就业、居住、消费，利好房地产个行业发展。
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